1982〜1992年築, 専有面積84.63㎡〜104.63㎡の平均販売価格
埼玉県
35.9万円/㎡
前年比+7.3%
さいたま市中央区
63.5万円/㎡
前年比+6.8%
コープ野村ツインエル与野2号棟
埼玉県さいたま市中央区上落合三丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩8分
1987年築 / 10階建 / 226戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
5,421万円
57.3万円/㎡
3,770
4,870
5,971
7,071
AI査定結果
推定相場価格
5,421万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,870万円〜5,971万円
51.5万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
コープ野村ツインエル与野2号棟
5,480万円（57.9万円/㎡）/ 10階 / 94.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は55.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,480万円 | 57.9万円 | 10階 | 94.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,499万円 | 48.5万円 | 4階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 64.8万円 | 5階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,380万円 | 47.0万円 | 9階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,780万円 | 52.0万円 | 7階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,080万円 | 56.1万円 | 7階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,748万円 | 51.9万円 | 4階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,749万円 | 51.9万円 | 4階 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 55.3万円 | 8階 | 79.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 52.5万円 | 10階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,780万円 | 52.5万円 | 3階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 56.5万円 | 8階 | 79.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 54.7万円 | 10階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 52.4万円 | 4階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,680万円 | 59.1万円 | 8階 | 79.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 55.1万円 | 4階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 5,280万円 | 58.0万円 | 10階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 61.6万円 | 8階 | 79.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 60.2万円 | 10階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,980万円 | 62.9万円 | 8階 | 79.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 4,180万円 | 57.9万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 3,980万円 | 50.2万円 | 8階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 4,980万円 | 62.6万円 | 8階 | 79.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/20 | 3,780万円 | 47.5万円 | 8階 | 79.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/12/16 | 4,199万円 | 58.2万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 4,099万円 | 56.8万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | コープ野村ツインエル与野2号棟 さいたま市中央区上落合三丁目 | 北与野駅8分 | 5,480万円 | 57.9万円 | 94.63㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 226戸 | SRC |
| 2024/08/18 | コープ野村ツイン・エル与野1号棟 さいたま市中央区上落合三丁目 | 北与野駅8分 | 4,380万円 | 55.0万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 228戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、さいたま市中央区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）はさいたま市中央区の平均と比較して8.8%割安です。
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